中昂地产：多位地产精英也未能拯救颓势

如今的中昂地产可以用“岌岌可危”来形容，公司现在的标签是：维权、欠薪、暴雷等。

中昂集团成立于2004年，总部设于北京，经过多年的发展，中昂形成了集地产开发、工程建设、物业服务三位一体的经营发展格局。

从公司介绍来看，中昂集团地产布局全国，有华东、华南、华西、山东、华中及西南六大区域公司。

再说公司创始人——易如波

如果按照《易如波：有多宽胸怀就有多大事业》的报道，易如波14岁考上大学，18岁就已经大学毕业。可以说神童级了。

哪个年代能够成为大老板，要么胆子够大，要么能力够强。

易如波的发展轨迹也比较清晰：大学毕业进入公务员行业，然后下海经商，获得了第一桶金，在机缘巧合下进入地产行列，从重庆起家，总部搬入北京，顺势而为布局全国。

这里不得不提的一点：易如波和吴亚军都是重庆人，中昂是2004年进入北京市场，比龙湖还早2年。

此后十余年间，中昂集团在易如波的带领下，在北京开发了11个楼盘，并完成了在全国十多个省市的布局。从其版图来看，在重庆、江苏、北京楼盘布局最多。

到2012年底，中昂集团总资产达180亿元，2013年产值达100多亿元。

换句话说，中昂集团的高光时刻，年销售额能够上百亿。

随着中昂集团的全国扩张，中昂集团也走上了高周转的道路，也开始物色合适的外部经理人进入集团任职。

2015年，中昂集团迎来了第一任经理人总裁——朱慧杰。

朱慧杰，2004年毕业于清华大学，2007年加入恒大地产，2012加入碧桂园，2013年出任碧桂园天津区域总裁，同年入选天津最具有影响力的风云人物；2015年跳槽进入中昂地产，当时才33岁。

而后，中昂集团又引入了多位地产经理人，比如曾任职万科、华夏幸福等房企的谢亮，曾任职万达、复地的朱文焱，曾任职万达、华夏幸福的杨砚峰，曾任职中海地产、远洋地产的柴涛，曾任职万科、鸿坤地产的林健威，曾任职万达等房企人力高管的贾跃敏等经理人，出任集团执行总裁及副总裁职位。

2020年，中昂集团再次迎来经理人总裁——冯植。

冯植，之前长期在政府工作；2014年加入中梁地产，历任欧绍区域公司董事长、浙江区域公司总裁、浙闵粤区域集团总裁、江苏区域集团联盟中心执行总裁等职位。

2021年，冯植从中昂集团离职，去了中瑞恒基，担任总裁一职，而同样来自中梁集团的——李国栋接替其职位，担任中昂集团总裁。

李国栋，毕业于重庆大学，2005年至2014年任职万科地产，后出任华夏幸福基业成本管理中心总经理、中梁地产西部区域集团总裁、协信地产集团副总裁等职位。

2022年，李国栋也选择从中昂集团离职，恒大背景的——赵国行接替其职位，担任中昂集团总裁。

赵国行，毕业于河海大学，2007年加入恒大地产，从管培生一路做到恒大旅游集团江苏区域公司总经理及河南区域公司总经理。

| 中昂集团走远了

虽然多位经理人加入到中昂集团，但是也没有办法再挽救回中昂集团的颓势。

其实，早在2021年下半年开始，中昂地产就出现资金链紧张，开始拖欠工资、供应商欠款，并涉及多起诉讼。随后，理财产品也出现大面积逾期，据内部员工透露，中昂的理财产品规模最高的时候，也超过百亿。

也是从2021年开始，中昂集团在资金紧张的情况下，频繁从区域公司抽调资金解困，牵一发动全身，这一动作导致区域公司很多项目出现严重资金短缺，项目因此处于停工状态，工期严重滞后，也是网上很多业主维权的原因所在。

彼时的中昂集团，可以说是“内忧外患”：内部员工在讨薪，外部在追债和维权。

这一境况下，可以说再牛逼的经理人，也很难力挽狂澜。

当然，如果中昂集团的项目全部集中在一二线城市，还可以抢救一下。但是中昂集团的项目大都集中在三线城市以下，在销售去化端就非常困难，资金回笼非常困难。

而且，公司内部员工大量的离职，所谓“牛劲儿不齐拉乱套，人心不齐瞎胡闹”。